Cometer diferentes errores al vender una casa puede costarnos muchísimo dinero o alargar el proceso durante bastante más tiempo del necesario. Por tanto, hemos de ser conscientes de cómo hay que hacer las cosas y cómo tenemos que actuar para que todo salga a pedir de boca. Hemos recopilado una serie de fallos que seguro que te ayudan a afrontar esta situación de una manera correcta.
Nosotros hemos tenido que pasar por ello y podemos decirte que vender o comprar una casa es una de las operaciones económicas más importantes a la que nos podemos enfrentar en nuestra vida. Estamos hablando de cantidades muy altas, por lo que un fallo puede suponer una pérdida de varios miles de euros.
En nuestro caso, quisimos ir sobre seguro y nos pusimos en las manos de una inmobiliaria en Mallorca que nos ofreció ayuda, asesoramiento y resolvió todas las dudas que pudiéramos tener. No está de más contar con alguien que sea capaz de guiarnos y ocuparse de prácticamente todo.
Así, uno de los errores al vender una casa más habituales es no acertar con el precio solicitado, ya sea por exceso o por defecto. Hay que valorarla correctamente y tener en cuenta aspectos como su tamaño, estado de conservación, condiciones, servicios, precios de inmuebles similares alrededor… El precio ha de atraer a posibles compradores y, a la vez, cumplir con nuestras necesidades y aspiraciones.
Además, hemos de ser conscientes que si una vivienda está en venta, hemos de tener en cuenta que los posibles compradores querrán visitarla. Si es posible, debemos guardar unas horas del día para ello, despejando totalmente nuestra agenda.
¿Quieres conocer más errores al vender una casa? Pues uno muy habitual y tremendamente negativo es no preocuparnos por la apariencia de la casa. Debemos adecentarla, pintar si fuera necesario y retirar todos los elementos decorativos. ¿Para qué? Para dar la mayor sensación de amplitud posible. En este sentido, la limpieza y una buena ventilación son dos requisitos imprescindibles para crear una buena imagen en las personas que acudan a visitarla.
Del mismo modo, si vas a hacerlo todo por tu propia cuenta, has de asegurarte de anunciar correctamente la casa en Internet y en distintos portales dedicados a ello. Nosotros, en su momento, decidimos vender nuestra casa en Mallorca poniéndonos en manos de profesionales y, en serio os lo decimos, no nos arrepentimos para nada.
Para terminar, unos últimos errores al vender una casa que nos pueden hacer perder mucho dinero: No saber cuándo ponernos en manos de un profesional y no tener los papeles al día o al corriente en pagos de impuestos.
