En los últimos años se ha producido un auge en el alquiler de viviendas. Se trata de una forma de vida interesante para todos aquellos que, por capacidad o diferentes motivos, no quieren meterse en la compra de una casa. Aunque siempre se ha dicho que siempre es bueno contar con una casa en propiedad, es cierto que no es la única forma de poder vivir en un espacio adecuado, en el que te sientas completamente a gusto. Sin embargo, si tienes una casa, ¿te has parado a pensar en ponerla en alquiler? Puede que te genere algo de miedo e incertidumbre con respecto a lo que te puedes encontrar, pero lo normal es que, si has hecho las cosas bien y tienes todo bien atado, no tengas ningún problema. Además, es una buena manera de que puedas sacarte un dinero extra que puede venirte muy bien. En este artículo vamos a dar unos consejos para alquilar una casa.
El poner una vivienda en alquiler ha crecido mucho, especialmente desde comienzos de 2020. En ese momento comenzó la pandemia del Covid-19 en España y fueron muchas las personas que no solo pasaron malos momentos en cuanto a su salud y la de sus seres queridos, sino que también tuvieron que sobreponerse a una mala temporada en la que pudieron perder su trabajo y, por tanto, sus ingresos. Los ERTE aparecían a diario y muchos de éstos todavía tienen consecuencia hoy en día. Por esta razón, si eres propietario de una casa y quieres sacarte un sobresueldo, quizás te interese alquilar tu vivienda. Para que no tengas problema, quédate con estos consejos para alquilar una casa.
Quédate con estos consejos para alquilar una casa
1- Asegúrate de que se pueda alquilar: Cuando hablamos de esto, lo hacemos de comprobar el estado de la misma, prestando especial atención a que cuente con la cédula de habitabilidad. Contar con este documento es una garantía de cara a que no te lleves ningún susto, si el inquilino quiere romper el contrato, alegando que la vivienda no está en condiciones de ser habitada.
2- Controla el mobiliario: Debes hacer un inventario de los diferentes bienes con los que cuenta la casa y que serán utilizados por el inquilino. Es muy conveniente crear este documento para introducirlo como anexo al contrato. De esta manera te aseguras poder reclamar daños en el mobiliario en caso de que se produzcan.
3- Deja claras las prohibiciones: Cuando se realiza un contrato de alquiler, también es una buena decisión dejar por escrito las prohibiciones para que el inquilino sepa lo que no puede hacer. Por ejemplo, hay muchos propietarios que no permiten animales en su casa. Además, también es una buena idea que el arrendatario sepa que no puede alquilar de nuevo la casa a un tercero.
4- Fija quién paga: Una vivienda genera impuestos que hay que pagar y lo que hay que determinar es quién se hace cargo de esos impuestos como pueden ser el IBI o la tasa de basuras. Aunque lo normal es que se llegue a un acuerdo verbal entre propietario e inquilino para determinar quién tiene que pagar, lo mejor es dejarlo por escrito para que luego no haya malentendidos.
5- Pago de los suministros: Es otro aspecto que hay que dejar fijado para que no haya problemas. Hay varias opciones con respecto a esto. Por ejemplo, el propietario puede continuar actuando como titular y seguir abonando las facturas. En ese caso, luego puede pasar el coste al inquilino. Otra opción es que siga siendo el titular, pero facilite la cuenta del arrendatario a las compañías. Lo que está claro es que, a la hora de pagar, no puede quedar ningún cabo suelto.
Esperamos que hayas tomado nota de estos consejos para alquilar una casa. Si lo has hecho, seguro que evitarás problemas en el futuro. Todos queremos contar con nuestra casa en perfectas condiciones. Puedes hacer poniendo en práctica algunas de estas medidas. No cometas fallos a la hora de poner tu casa en otras manos.
